1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
国立市
106.1万円/㎡
前年比-9.0%
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パテラ国立
東京都国立市富士見台一丁目
南武線 / 谷保駅 徒歩2分
2001年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
3,937万円
64.0万円/㎡
2,323
3,399
4,474
5,550
AI査定結果
推定相場価格
3,937万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,399万円〜4,474万円
55.2万円/㎡〜72.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月30日
パテラ国立
3,380万円（54.9万円/㎡）/ 5階 / 61.53㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は57.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 3,380万円 | 54.9万円 | 5階 | 61.53㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/04/09 | 3,480万円 | 56.6万円 | 5階 | 61.53㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/09 | 3,680万円 | 59.8万円 | 5階 | 61.53㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は57.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | パテラ国立 国立市富士見台一丁目 | 谷保駅2分 | 3,380万円 | 54.9万円 | 61.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/05 | リーベスト国立 国立市北三丁目 | 立川駅16分 | 3,330万円 | 52.9万円 | 62.97㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルジュール国立西 国立市西一丁目 | 国立駅15分 | 3,250万円 | 55.7万円 | 58.32㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/11 | ライネスハイム国立 国立市青柳三丁目 | 西国立駅10分 | 3,990万円 | 59.8万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/15 | D’グランセ国立 国立市西一丁目 | 国立駅14分 | 3,680万円 | 54.9万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/21 | サンクタス国立 国立市青柳一丁目 | 西国立駅13分 | 4,490万円 | 61.8万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、国立市では9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は国立市の平均と比較して48.3%割安です。